Haushaltsauflösung nach Todesfall – diskret & einfühlsam
Nach dem Verlust eines Angehörigen muss oft auch der gesamte Haushalt aufgelöst werden. Wir übernehmen die komplette Abwicklung – von der Dokumentensicherung bis zur besenreinen Übergabe – diskret, respektvoll und in Ihrem Tempo.
Was ist eine Haushaltsauflösung nach Todesfall?
Eine Haushaltsauflösung nach Todesfall bezeichnet die vollständige Räumung und Auflösung des Haushalts einer verstorbenen Person – von der Wohnungseinrichtung bis zu persönlichen Gegenständen, Dokumenten und Wertsachen.
Im Unterschied zu einem gewöhnlichen Umzug oder einer regulären Wohnungsräumung erfordert die Haushaltsauflösung nach einem Todesfall besondere Sorgfalt: Wichtige Unterlagen wie Testamente, Sparbücher oder Versicherungspolicen müssen gesichert werden, bevor überhaupt mit der eigentlichen Räumung begonnen wird. Zudem ist häufig eine Abstimmung mit Erben, Notar oder Gerichtskommissär notwendig.
Als erfahrenes Unternehmen für Haushaltsauflösungen in Wien übernehmen wir die gesamte Abwicklung – einfühlsam, diskret und zum vereinbarten Fixpreis.
Ausführlichen Artikel lesen →Die ersten Schritte nach einem Todesfall
Bevor die eigentliche Haushaltsauflösung beginnt, sollten Angehörige einige organisatorische Punkte klären. Diese vier Schritte schaffen Klarheit und verhindern unnötige Kosten oder rechtliche Probleme.
Mietvertrag prüfen
Prüfen Sie, ob ein Mietverhältnis besteht und welche Kündigungsfristen gelten. Bei Mietwohnungen ist oft eine fristgerechte Kündigung gegenüber der Hausverwaltung notwendig, um zusätzliche Mietkosten zu vermeiden.
Vermieter informieren
Informieren Sie die Hausverwaltung oder den Vermieter über den Todesfall und stimmen Sie einen realistischen Übergabetermin ab. So lässt sich die Räumung besser planen und Missverständnisse werden vermieden.
Verträge stoppen
Laufende Verträge wie Strom, Gas, Internet, Zeitungsabos oder Versicherungen sollten zeitnah gekündigt oder umgemeldet werden, um unnötige Folgekosten für die Erben zu vermeiden.
Wertgegenstände sichern
Bevor Sie mit der eigentlichen Räumung beginnen, sollten Dokumente, Schmuck, Bargeld und andere Wertgegenstände sicher verwahrt werden – idealerweise gemeinsam mit allen Erben oder einer bevollmächtigten Person.
Leistungsumfang
Was wir übernehmen
Ihr Nutzen
Was Sie von uns erwarten dürfen
Alles aus einer Hand
Ein Ansprechpartner, ein Termin, ein Preis – keine Koordination mehrerer Dienstleister.
Wertanrechnung reduziert Kosten
Wertgegenstände aus dem Haushalt werden fair bewertet und direkt abgezogen – oft deutliche Ersparnis.
Einfühlsamer Umgang
Bei Todesfällen und Erbschaften gehen wir besonders sensibel vor – diskret und respektvoll.
Fixpreis-Garantie
Was wir vereinbaren, gilt – keine Nachforderungen, keine Überraschungen.
Ablauf
Haushaltsauflösung Wien – in 5 Schritten abgewickelt
Kostenlose Besichtigung
Wir besichtigen den gesamten Haushalt – Wohnung, Keller, Nebenräume.
Fixpreis-Angebot
Verbindliches Angebot mit Wertanrechnung – noch vor Ort.
Dokumente sichern
Wir sichern Testamente, Versicherungen und wichtige Unterlagen.
Vollständige Auflösung
Alle Räume und Nebengebäude werden professionell geleert.
Besenreine Übergabe
Termingerecht, dokumentiert, bereit für Vermieter oder Erben.
Das rechtliche Risiko: Vorsicht vor der Räumung
In Österreich darf eine Wohnung nach einem Todesfall nicht einfach sofort geräumt werden. Solange das Verlassenschaftsverfahren läuft, gelten klare rechtliche Vorgaben, die Angehörige unbedingt beachten sollten.
Wichtig zu wissen
- Verlassenschaftsverfahren abwarten: Das zuständige Bezirksgericht bestellt einen Notar als Gerichtskommissär, der das Verfahren leitet. Erst nach dessen Freigabe darf regulär geräumt werden.
- Zutrittsrecht: Nur Personen mit einer offiziellen Zutrittsberechtigung oder der spätere Erbe nach der Einantwortung dürfen den Haushalt auflösen.
- Strafbarkeitsrisiko: Wer eigenmächtig Gegenstände entsorgt oder verkauft, macht sich wegen Sich-Aneignens oder Unterschlagung strafbar und haftet gegenüber anderen Miterben.
Im Zweifel empfiehlt sich vorab die Rücksprache mit dem zuständigen Notar oder Gerichtskommissär – so vermeiden Sie rechtliche Konsequenzen und Streit unter den Erben.
Wohin mit dem Hausrat?
Nicht alles aus einem Haushalt muss entsorgt werden. Vier Wege haben sich bewährt, um mit dem Hausrat sinnvoll umzugehen – je nachdem, welchen Wert oder welche Bedeutung ein Gegenstand hat.
Behalten
Erinnerungsstücke, Fotoalben, persönliche Briefe und Erbstücke bleiben in der Familie – diese Gegenstände werden vor der Räumung separat gesichert.
Verkaufen (Wertanrechnung)
Antiquitäten, gut erhaltene Design-Möbel, Silber, Münzen oder Sammlungen werden fachkundig bewertet – der Wert kann direkt von den Räumungskosten abgezogen werden.
Spenden
Saubere Kleidung, intakte Haushaltsgeräte und Bücher können an soziale Einrichtungen wie Carla-Märkte der Caritas oder das Volkshilfe-Depot weitergegeben werden.
Entsorgen
Defekte, abgenutzte oder wertlose Gegenstände werden als Sperrmüll fachgerecht getrennt und umweltgerecht entsorgt.
Antiquitäten, Möbel oder Wertgegenstände in der Verlassenschaft?
Wir bewerten alle Gegenstände mit Wiederverkaufswert direkt vor Ort und rechnen den Wert von den Räumungskosten ab. Biedermeier-Möbel, Gemälde, Silber, Schmuck oder Porzellan können Ihre Räumung deutlich günstiger machen.
Wertgegenstände im Haushalt? Wir senken Ihre Kosten erheblich.
Langjährige Haushalte enthalten oft mehr Wert als erwartet – Antiquitäten, Möbel, Schmuck, Porzellan. Wir bewerten alles fair und rechnen den Wert direkt von der Haushaltsauflösung ab.
Vorteile einer professionellen Räumungsfirma
Eine erfahrene Räumungsfirma nimmt Angehörigen nicht nur körperliche Arbeit ab – sie sorgt auch dafür, dass alles fachgerecht, schnell und ordnungsgemäß abläuft.
Besenreine Übergabe
Die Wohnung wird inklusive Einbauten, Teppichen und Vorhangstangen komplett geräumt und gefegt – bereit für die Schlüsselübergabe an Vermieter oder Hausverwaltung.
Fachgerechte Entsorgung
Altstoffe wie Holz, Metall und Elektronik werden nach den gesetzlichen Umweltauflagen und Deponievorschriften getrennt und fachgerecht entsorgt.
Zeitersparnis
Eine komplette Wohnung wird meist innerhalb von 1 bis 2 Werktagen vollständig geräumt – deutlich schneller, als Angehörige es selbst bewältigen könnten.
Vorher / Nachher
Haushaltsauflösung – mit und ohne professionelle Unterstützung
Warum wir
Wir vs. andere Anbieter
Worauf Sie achten sollten
Checkliste: Seriöse Verlassenschaftsräumung in Wien
Nicht jede Räumungsfirma arbeitet gleich sorgfältig. Diese fünf Punkte zeigen, worauf ein seriöses Unternehmen bei einer Verlassenschaftsräumung in Wien achten muss – und woran Sie es erkennen.
Rechtliche & organisatorische Absicherung
- Zutrittskontrolle: Vor Arbeitsbeginn wird geprüft, ob der Auftraggeber durch den Notar (Gerichtskommissär) oder den Einantwortungsbeschluss zur Räumung berechtigt ist.
- Haftpflichtversicherung: Eine aufrechte Betriebshaftpflicht deckt Schäden im Wiener Stiegenhaus ab – etwa am Altbau-Aufzug oder an Wänden.
- Halteverbotszone (MA 46): Bei Bedarf wird rechtzeitig eine offizielle Halteverbotszone für die Räumungsfahrzeuge beantragt und beschildert.
Diskrete Vorsortierung & Fundstück-Sicherung
- Dokumentensicherung: Persönliche Unterlagen wie Sparbücher, Testamente, Urkunden oder Fotos werden diskret separiert und den Erben übergeben.
- Wertgegenstände-Protokoll: Gegenstände für eine vereinbarte Wertanrechnung – Antiquitäten, Silber, Sammlungen – werden genau protokolliert und sorgfältig verpackt.
Fachgerechte Demontage & Entfernung
- Einbauten entfernen: Fest verbaute Möbel, nachträglich eingezogene Zwischenwände, Holzdecken und Wandverkleidungen werden nach Vorgabe der Hausverwaltung fachgerecht demontiert.
- Böden & Textilien: Verklebte Teppichböden, Linoleum, Vorhänge, Jalousien und Lampen werden vollständig entfernt.
- Anschlüsse sichern: Elektrogeräte und Sanitäranlagen werden sicher demontiert, Wasserleitungen und Elektrokabel fachgerecht verschlossen und isoliert.
Gesetzliche Mülltrennung nach Wiener Vorschriften
- Strikte Trennung: Der Hausrat wird nach den Richtlinien der MA 48 in Sperrmüll, Altholz, Altmetall, Elektroaltgeräte und Problemstoffe wie Lacke, Medikamente oder Batterien getrennt.
- Zertifizierte Deponierung: Der Abfall wird zu offiziellen Wiener Deponien oder Recyclinghöfen gebracht. Auf Wunsch werden Deponiegebühren-Belege als Nachweis für die umweltgerechte Entsorgung vorgelegt.
Finale Übergabe „besenrein"
- Besenreine Reinigung: Alle Räume – inklusive Einbauschränke, Balkone, Kellerabteile und genutzte Wege im Stiegenhaus – werden gründlich gekehrt hinterlassen.
- Gemeinsame Abnahme: Eine Endbegehung mit dem Vorarbeiter prüft alle Räume, das Objekt wird bereit für die Schlüsselrückgabe an die Hausverwaltung übergeben.
Sie planen eine Verlassenschaftsräumung in Wien? Wir klären alle diese Punkte vorab mit Ihnen ab – kostenlos, unverbindlich und ohne versteckte Kosten.
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